Топ-50 гостиничных управляющих компаний и компаний-девелоперов по версии HORECAINSIDER.RU [совокупное число объектов 1000+ с номерным фондом 180+ тысяч].
HMD-index [hotel management & development index] или 'Индекс УК' - индекс компаний, связанных с управлением и девелопментом гостиничных объектов, редакционная формула оценки на основе данных из открытых источников, методика расчета включает в себя 26 параметров [объем номерного фонда, масштаб управленческой структуры и т.д. ]. HMD-Индекс отражает редакционный взгляд на долю, экспертизу, специализацию и роль компаний в гостиничном рынке РФ, обновляется ежеквартально. Учтены отели и проекты, находящиеся или реализуемые исключительно в России. Внести или скорректировать данные - контакт главреда.
ЛИСТИНГ ИГРОКОВ В РЫНКЕ ГОСТИНИЧНОГО УПРАВЛЕНИЯ И ДЕВЕЛОПМЕНТА:
M - management, R - rent, F - franchise, D - development, O - ownership, A - apartments, E - educational center, ✪ - профессиональная независимая управляющая компания; порядок - приоритет в деятельности, ☰ - клик/описание
| Компания | Индекс | Объекты | Номера | |
| 1 | Azimut Hotels | ✪ OMRFDA | 11995 ↑ | 73 | 12896 |
| 2 | Accor Hotels | ✪ MF | 10982 ↓ | 52 | 9037 |
| 3 | Cosmos Hotel Group | ✪ OMDAE | 8641 ↑ | 43 | 10602 |
| 4 | Hilton Hotels & Resorts | ✪ MF | 5523 ↓ | 24 | 4267 |
| 5 | Mantera Group | ODA | 5363 ↑ | 15 | 6998 |
| 6 | Radisson Hotel Group | ✪ MF | 4828 ↓ | 16 | 3649 |
| 7 | Alean Collection | OD | 4357 ↑ | 9 | 2203 |
| 8 | AMAKS Hotels & Resorts | OM | 3984 ↑ | 32 | 8005 |
| 9 | UPRO Group | ✪ RMDAF ☰Пайплайн-2027: +2913 номеров. |
3267 ↑ | 10 | 1585 |
| 10 | Zont Hotel Group | ✪ RMFD | 3103 ↓ | 18 | 2287 |
| 11 | Safmar Hotels | O | 3101 ↑ | 9 | 2109 |
| 12 | Marins Hotels | O | 3087 ↓ | 11 | 4084 |
| 13 | YES Apart | ✪ AOD | 2724 ↑ | 5 | 3491 |
| 14 | Васта Отель Менеджмент | ODA | 2637 | 12 | 2173 |
| 15 | Atelika Hotel Group | ✪ RMO | 2490 ↓ | 12 | 1338 |
| 16 | RODINA Hotels & Resorts | OD | 2472 ↑ | 12 | 1128 |
| > | MIRROS Hotel Group | ✪ MFD | 2441 ↑ | 13 | 791 |
| 18 | Domina Group | ✪ MF | 2190 | 3 | 1060 |
| 19 | Альянс Отель Менеджмент | ✪ RMD | 2087 ↑ | 8 | 1171 |
| 20 | Русские Сезоны | ✪ MRFD | 2043 ↑ | 23 | 765 |
| 21 | УК Славянка | O | 1938 | 19 | 1745 |
| 22 | LOTTE Rus | O | 2660 | 4 | 815 |
| 23 | СК Отель Менеджмент | OM | 1924 | 5 | 1066 |
| 24 | Legenda Hotels | O ☰Дочерняя компания En+ Group Олега Дерипаски |
1903 | 22 | 1682 |
| 25 | 360 Management | OMDA ☰Управляющая структура - актив семьи Мантуровых |
1898 | 7 | 1484 |
| 26 | УК Визант Групп | O ☰Актив Аркадия Ротенберга |
1831 | 8 | 1122 |
| 27 | PROVENCE Hotel Management | ✪ M | 1814 | 12 | 746 |
| 28 | 25/7 PRO | ✪ AMD | 1700 | 4 | 1200 |
| 29 | SMART Hotels Group | M ☰Сеть мини-отелей привокзального формата |
1697 | 63 | 1012 |
| 30 | Station Hotels | M | 1694 | 9 | 622 |
| 31 | USTA | 0MR | 1682 | 13 | 802 |
| 32 | Sirius Hotels | OA ☰Отели и апартаменты ФГУП |
1361 | 5 | 2949 |
| 33 | VALO Hospitality | ✪ AM | 1280 | 6 | 1587 |
| 34 | МТЛ-Апарт | OMA ☰Подразделение ГК "БестЪ" |
1095 | 6 | 283 |
| 35 | Maxima Hotels | OF | 1029 | 6 | 686 |
| 36 | Kravt Hotels | OAD | 936 | 5 | 465 |
| > | Кронвелл Групп | ✪ DOMFE | 889 | 4 | 246 |
| 38 | УК Калейдоскоп | M | 870 | 6 | 196 |
| 39 | Palmira Hotels | OM ☰Актив семьи Пономаренко |
847 | 4 | 799 |
| 40 | Vertical Hotels | OMA ☰Структура Becar Asset Management |
786 | 5 | 2050 |
| 41 | ЛСР.Отели | O | 733 | 3 | 766 |
| 42 | Friendly Inn Group | OM | 727 | 5 | 74 |
| 43 | Vezhan Hospitality | MD | 723 | 8 | 259 |
| 44 | Истлэнд Хотелс Групп | O | 721 | 4 | 561 |
| 45 | Elements Hospitality | O ☰Управляющая структура - актив Дмитрия Павлова |
642 | 4 | 387 |
| 46 | Korston | O | 639 | 3 | 494 |
| 47 | Гостиничная компания | OM ☰Структура ВТБ |
596 ↓ | 2 | 559 |
| 48 | Intermark Residence | MA | 454 | 2 | 177 |
| 49 | DOMO Hotels | ✪ MF ☰Цифровая управляющая компания |
375 | 9 | 143 |
| 50 | IFK Hotel Management | D ☰Специализация - проектирование и предоткрытие |
271 | - | --- |
| Sateen Group | OM | 266 | 2 | 82 | |
| Moss Hospitality | M | 234 | 1 | 75 | |
| В ОЖИДАНИИ ВЕРИФИКАЦИИ: | ||||
| Atlas Hotel Management | waiting... | |||
| UNDERSUN | waiting... | |||
| УК Яхонты Отели.Ру | waiting... | |||
| ГК ФСК | waiting... | |||
| УК "Путник Групп" | waiting... | |||
| WONE Hotels | waiting... | |||
| Сити Групп | waiting... | |||
| ДОМ.РФ | waiting... | |||
| УК Norke | waiting... | |||
| Green Flow | waiting... | |||
| Lee Prime Group | waiting... | |||
| Stellar Hotels | waiting... | |||
| УК Айвенго | waiting... | |||
| SVOBODA Group | waiting... | |||
| Lavikon Management | waiting... | |||
| УК Hospitality Management | waiting... | |||
| Simple Hotel Group | waiting... | |||
| Sensus Hospitality | waiting... | |||
| УК Отели Крыма | waiting... | |||
| Заозерье Групп | waiting... | |||
| Happy Seasons | waiting... | |||
| Cort Inn | waiting... | |||
| УК Зорге Хоспитэлити | waiting... | |||
| Spectroom Group Hotels | waiting... | |||
| УК Nord Hotels | waiting... | |||
При составлении HMD-индекса учитывались как общие параметры по каждой управляющей компании, так и предметные - по отелям в зоне их внимания. Параметры УК: время жизни компании на рынке, часовые пояса действующих объектов, наличие действующего предложения франшизы, аккредитации на управление под зарубежными брендами, девелоперский опыт, количество сотрудников УК, наличие централизованного отдела продаж, опыт и образование руководящего лица, верифицированные отзывы о работе УК от собственников объектов, количество расторгнутых или непродленных договоров, наличие судебных исков к компании/руководителю, премии и награды УК/руководителя, упоминания брендов УК. Параметры отелей: тип управления и сроки, звездность, региональность, номерной фонд, инфраструктура отеля, динамика оценок на Яндекс, предоставление финансовых результатов, достижения и премии отеля. Каждый параметр имеет разный удельный вес, итоговые цифры суммируются. |
||||
Выбор:
ГОРОДСКИЕ ОТЕЛИ ДО 100 НОМЕРОВ :
Компании, практикующие аренду или управление городскими отелями сторонних собственников с небольшим номерным фондом. Порядок позиций отражает степень рекомендуемости компаний редакцией HORECA INSIDER.
| Компания | Индекс | Отели | |
| 1 | MIRROS Hotel Group | MFD ☰Гарантируют увеличение дохода при заходе в действующие отели, очень адекватный %% вознаграждения |
2641 ↑ | 13 |
| 2 | Альянс Отель Менеджмент | RMD ☰Большой опыт, избирательны в том, кого берут в управление |
1987 ↑ | 8 |
| 3 | Русские Сезоны | MRFD ☰Большой опыт, работают эффективнее большинства - и по загрузке, и по RevPar |
2081 ↑ | 23 |
| 4 | UPRO Group | RMDAF ☰Собственные IT-решения, %% вознаграждения выше рынка |
3267 ↑ | 10 |
| 5 | Azimut Hotels | OMRFDA ☰Плюсы большой структуры, минусы - меньшая эффективность, выше %% вознаграждения |
11995 ↑ | 69 |
| 6 | PROVENCE Hotel Management | M ☰Специализация - Краснодарский край |
1814 | 12 |
| 7 | SMART Hotels Group | M ☰Сеть мини-отелей привокзального формата |
1697 | 63 |
| 8 | Station Hotels | M | 1694 | 9 |
| 9 | УК Калейдоскоп | M | 870 | 6 |
| 10 | DOMO Hotels | MF ☰Цифровая управляющая компания |
375 | 9 |
Другие компании ☰Accor Hotels | MF |
Выбор:
ЗАГОРОДНЫЕ ОТЕЛИ :
Компании, специализирующиеся на аренде или управлении загородными отелями сторонних собственников. Порядок позиций отражает степень рекомендуемости компаний редакцией HORECA INSIDER.
| Компания | Индекс | Отели | |
| 1 | Русские Сезоны | MRFD | 2043 ↑ | 23 |
| 2 | Альянс Отель Менеджмент | RMD | 2087 ↑ | 8 |
| 3 | Atelika Hotel Group | RMO | 2672 ↓ | 11 |
| 4 | UPRO Group | RMDAF ☰ |
3267 ↑ | 10 |
| 5 | Azimut Hotels | OMRFDA | 11995 ↑ | 69 |
| Кронвелл Групп | DOM | 729 | 4 | |
| PROVENCE Hotel Management | M | 1814 | 12 | |
| Sateen Group | OM | 346 | 2 | |
| Moss Hospitality | M | 234 | 1 | |
| DOMO Hotels | MF | 375 | 9 |
Выбор:
ПРЕМИУМ СЕГМЕНТ :
Компании, специализирующиеся на аренде или управлении отелями премиум-сегмента. Порядок позиций отражает степень рекомендуемости компаний редакцией HORECA INSIDER.
| Компания | Индекс | Отели | |
| 1 | Accor Hotels | MF | 10982 ↓ | 52 |
| 2 | Radisson Hotel Group | MF | 4828 ↓ | 16 |
| 3 | Safmar Hotels | OM | 3101 ↑ | 9 |
| 4 | Domina Group | MF | 2090 | 3 |
| 5 | UPRO Group | RMDAF | 3267 ↑ | 10 |
| Azimut Hotels | OMRFDA | 11995 ↑ | 69 | |
| Альянс Отель Менеджмент | RMD | 2087 ↑ | 8 | |
| Русские Сезоны | MRFD | 2043 ↑ | 23 | |
| Кронвелл Групп | DOM | 729 | 4 | |
| Zont Hotel Group | RMFD | 3103 ↓ | 18 | |
| PROVENCE Hotel Management | M | 1814 | 12 |
ГОСТИНИЧНЫЙ КОНСАЛТИНГ
Независимые эксперты и консультанты, рекомендуемые HORECA INSIDER.
C - концепция, M - маркетинговые исследования, P - проектирование, F - финмодель, A - аудит, D - дизайн и архитектура, H - подбор кадров, O - пред'открытие и запуск, Т - техническое сопровождение, ☰ - клик/описание
| Эксперт | Опыт работы | Опыт, лет | ||
Ольга Прохорова | CMPFAO ☰специализация: концепция, тех/сопровождение, пред'открытие, финмодель |
Alean Collection, УК Hospitality Management, Coral Beach Resort Sharjah 4* [ОАЭ] | 15+ | ||
Ангелина Самадова | CPFA ☰специализация: инвестиции, девелопмент, проектирование, пред'открытие |
IHG, ACCOR, Hilton, Wyndham, Louvre HG, JLL | 10+ | ||
Дмитрий Плотников | CM ☰специализация: развитие туристических территорий |
Rezidor, TUI AG, ГОСТ, Абрау Дюрсо, En+ | 18+ | ||
Светлана Бурова | CFO ☰специализация: операционное управление, обучение |
Radisson Group, Louvre Hotels, Golden Tulip, Hilton, Summa Cum Laude | 40+ | ||
Антон Басин | CMPFDT ☰специализация: концепция, проектирование, тех/сопровождение, девелопмент |
обновляется... | 15+ |
.
Топ управляющих компаний, специализирующихся на сегменте апартаментов [рейтинги по доле рынка, по фактической доходности, по степени реализации, по уровню удовлетворения собственников и т.п. - в ближайшее время].
| Компания | Объектов | Юниты | Объекты |
Юниты |
Города | |
| pipeline | pipeline | |||||
| 1 | YES Apart | 5 | 4205 | 3 | 2172 | 2 |
| 2 | VALO Hospitality | 6 | 4100 | н/д | н/д | 1 |
| 3 | Vertical Hotels | 5 | 2050 | 7 | 1000+ | 5 |
| 4 | RBI | 3 | 1098 | н/д | н/д | 1 |
| 5 | 25/7 | 2 | 1002 | н/д | н/д | 2 |
| 6 | PORT Property Management | 10 | 520 | н/д | н/д | 1 |
| 7 | Domina Group | 1 | 479 | н/д | н/д | 1 |
| 8 | UPRO Group | 1 | 384 | 1 | 381 | 1 |
| 9 | Zont Hotel Group | 1 | 290 | н/д | н/д | 1 |
| 10 | МТЛ Апарт | 6 | 283 | н/д | н/д | 1 |
| 11 | Intermark Residence | 2 | 177 | 3 | 2854 | 3 |
Компании, специализирующиеся на проектном девелопменте, проектировании и техсопровождении гостиничных объектов.
| Компания | Реализовано | В работе | ||
| Альянс Отель Менеджмент | 35+ | 16 | ||
| СевЗапИнжениринг | 2 | н/д | ||
| Ярус Девелопмент | н/д | н/д | ||
| Alean | 9 | 23 | ||
| BASINN | 200+ | н/д | ||
| CTL Development | н/д | н/д | ||
| > | Кронвелл Групп ☰Подробное портфолио проектов [PDF] |
90 | 6 | |
| Development Systems | н/д | н/д | ||
| DP | н/д | н/д | ||
| Fantalis | н/д | н/д | ||
| HC Consulting | 50+ | 14 | ||
| IFK Management | 16 | н/д | ||
| IRTYUGA Architects | н/д | н/д | ||
| M9 Development | н/д | н/д | ||
| MIROTEL Management | н/д | н/д | ||
| PLG | н/д | н/д | ||
| Smart Tech | 123 | н/д | ||
| Station | 135 | н/д | ||
| SVOBODA Group | 3 | 9 | ||
| UPRO Group | 9 | н/д | ||
| USTA Management | 2 | н/д | ||
| VAP Consulting | 20 | н/д | ||
| Dmitry Plotnikov | 10 | н/д | ||
Список пополняется...
Актуальный Индекс российских гостиничных управляющих компаний регулярно публикуется в журнале "Альманах Гостеприимства". ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ
